新築貸マンション ガーラ・アヴェニュー東大島 12階 2K

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賃料 8.75万円 管理費等 9,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
所在地 東京都江東区東砂２丁目
築年月 2024年11月

 面積 25.51㎡ 間取り 2K

ポイント

分譲タイプ　常時ゴミ出し可能　駐車場３台分以上　ルームシェア可　二人入居可　24時間セキュリティー　24時間換気システム　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件　保証人不要　分譲地内

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 東京都江東区東砂２丁目
    物件種目 新築貸マンション
    賃料 8.75万円 管理費等 9,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1.5ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 室内清掃費用：38,500円、　エアコンクリーニング費用／1台につき：13,200円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
    維持費等 月額保証料：800円/月
    建物名・部屋番号 ガーラ・アヴェニュー東大島
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　２口コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面台　シャワー　給湯　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料８００円
    管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
    バルコニー：4.35㎡
    Ｉ

    Ｔ重説対応物件
    ※契約時、当社指定の火災保険（借家人賠償責任付）にご加入いただきます。※図面と現状が異なる場合は現状優先と致します。現状有姿となります。
    賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料８００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り 2K（Ｋ２洋室４洋室４．３） 主要採光面 東
    専有面積 25.51㎡ 階建/階 15階建/12階
    築年月 2024年11月 建物構造 ＲＣ
    総戸数 122戸
    駐車場 有　24,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 入居可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1107795102
    情報公開日 2024/10/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ボンズ・コーポレーション

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩1分
    住所：
    東京都目黒区平町１丁目２７－１１　
    TEL：
    03-5701-5955
    FAX：
    03-5701-5950
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６３３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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